اگر اهل تهرانگردی باشی یا دنبال زندگی در یکی از محلههای خوشنام شمال تهران باشی، اسم اختیاریه حتماً به گوشت خورده است. محلهای که با ترکیبی از آرامش محلی، دسترسی فوقالعاده و ساختمانهای مدرن شناخته میشود. این محله بین مردم با آبوهوای مطبوع، خیابانهای پهن و آرامش شهری شهرت دارد و یکی از بهترین گزینهها برای سکونت در محله های منطقه 3 تهران به حساب میآید.
اختیاریه کجای تهران است؟
محلهی اختیاریه در منطقه ۳ تهران و ناحیه ۳ این منطقه قرار گرفته است. از نظر موقعیت جغرافیایی، اختیاریه در شمالشرق پایتخت واقع شده و از آن دست محلههایی است که هم دسترسی به مرکز شهر دارد و هم از شلوغی و ترافیک سایر مناطق شمالی دور است.
از سمت شمال به محلههای فرمانیه و چیذر که از محله های منطقه 1 تهران هستند میرسد، از جنوب به دروس و پاسداران، از شرق با کوی نوبنیاد هممرز است و از غرب به بزرگراه صدر و محله صدر محدود میشود.
اختیاریه منطقه چند تهران است؟
محله اختیاریه که در منطقه 3 تهران قرار دارد یکی از محله های بالاشهر تهران شناخته شده است که شرایط زندگی در آن مطلوب شناخته شده و وجود امکانات و شرایط مناسب برای زندگی در این محله باعث شده است تا قیمت آپارتمان در اختیاریه تهران به نسبت بالا باشد.
مرزهای جغرافیایی اختیاریه
مرز شمالی محله تقریباً با خیابان لواسانی و جنوب آن با خیابان دولت تلاقی دارد. همین موقعیت باعث شده که اختیاریه به دو بخش اختیاریه شمالی و اختیاریه جنوبی تقسیم شود. هر کدام از این دو بخش ویژگیها و سبک خاصی از زندگی شهری را دارند که در ادامه دربارهشان بیشتر حرف میزنیم.
تفاوت اختیاریه شمالی و جنوبی
اگر به نقشهی محله نگاه کنیم، خیابان اختیاریه عملاً مرز میان دو بخش شمالی و جنوبی است. در اختیاریه شمالی، ساختمانهای نوساز، مراکز تجاری شیک و دسترسی سریع به بزرگراه صدر، زندگی لوکستری را فراهم کردهاند. اما در اختیاریه جنوبی هنوز حالوهوای محلههای قدیمیتر تهران حفظ شده و خانهها اغلب متراژ پایینتری دارند. از نظر قیمت، اختلاف محسوسی بین دو بخش وجود دارد، ولی هر دو از لحاظ امکانات شهری در سطح بالایی قرار دارند.
مسیرهای دسترسی به محلههای اطراف
اختیاریه از نظر دسترسی، یکی از موقعیتهای طلایی شمال تهران را دارد. از طریق بزرگراه صدر میتوان بهسرعت به قیطریه و فرمانیه رفت، و با چند دقیقه رانندگی به پاسداران یا محله دروس رسید. این ارتباط نزدیک باعث شده محله برای کسانی که در شرق یا شمالشرق تهران کار میکنند، موقعیتی ایدهآل برای سکونت باشد.
میدان اختیاریه کجاست؟
میدان اختیاریه یکی از نقاط شاخص و قدیمی این محله است که در تقاطع خیابانهای اصلی قرار دارد و معمولاً بهعنوان نقطهی مرکزی محله شناخته میشود. این میدان، دسترسی اصلی به خیابان اختیاریه، سهراه اختیاریه و چهارراه اختیاریه را فراهم میکند و مسیر رفتوآمد به سمت نوبنیاد و پاسداران از همینجا آغاز میشود.
نزدیکترین ایستگاههای مترو به اختیاریه
محلهی اختیاریه خودش ایستگاه مترو اختصاصی ندارد، اما چند ایستگاه در اطرافش هستند که بهراحتی میشود از آنها استفاده کرد:
- ایستگاه مترو نوبنیاد (خط ۳) در شمالشرقی محله، نزدیکترین گزینه برای بیشتر ساکنان است.
- برای کسانی که در بخش جنوبی زندگی میکنند، ایستگاه مترو قلهک در خط ۱ و ایستگاه صدر نیز دسترسی خوبی دارند.
- در مسیر پاسداران هم میتوان از تاکسیها و اتوبوسهایی استفاده کرد که به سمت نوبنیاد یا تجریش حرکت میکنند.
اگر بخواهی با مترو به میدان اختیاریه برسی، کافی است در ایستگاه نوبنیاد پیاده شوی و با تاکسی یا اتوبوسهای محلی مسیر کوتاه تا میدان را طی کنی.
مسیرهای دیگر حملونقل
بهجز مترو، مسیرهای تاکسیرو و اتوبوسرانی هم بسیار فعالاند. خط تاکسیهای پاسداران – نوبنیاد و قلهک – اختیاریه تقریباً در تمام طول روز فعال هستند و رفتوآمد به سایر نقاط شمال و مرکز شهر را آسان کردهاند.
امکانات محله اختیاریه
از امکانات متعددی که در اختیاریه قرار دارد می توان به رستوران ها، پارک ها، مراکز خرید و مراکز درمانی اشاره کرد که علاوه بر ایجاد امکانات مورد نیاز برای زندگی باید امکانات تفریحی را نیز به همراه داشته باشد.
پارکها و فضاهای سبز محله اختیاریه
از جمله بوستان های خود محله اختیاریه می توان به:
- بوستان ارغوان
- بوستان سحر
- بوستان سهیل
- بوستان نگار
- بوستان داور
این پارکها هرچند بزرگ نیستند، اما فضای سبز تمیز و آرامی دارند. علاوه بر آن، بوستان قیطریه بهعنوان یکی از بزرگترین پارکهای شمال تهران در چند دقیقهای این محله قرار گرفته و گزینهی محبوب آخر هفتهی ساکنان اختیاریه است.
لیست رستوران های اختیاریه تهران
از جمله بهترین رستوران های اختیاریه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- رستوران شاندیز صفدری
- رستوران ماهی سفید
- جگر ذغالی پامچال
- کافه رستوران ژابیز
- رستوران کلبه کباب
مراکز خرید و فروشگاههای معروف
شهر کتاب مظفریه یکی از محبوبترین مراکز فرهنگی و خرید در اختیاریه است. علاوه بر آن، مرکز خرید نوبنیاد و فروشگاههای خیابان پاسداران هم در چند دقیقهای محله قرار دارند و نیازهای روزمره ساکنان را پوشش میدهند.
مراکز درمانی اختیاریه
محله اختیاریه به صورت مستقل از بیمارستان برخوردار نیست و از نزدیک ترین مراکز درمانی به این محله می توان به بیمارستان گلستان که در پاسداران قرار دارد و بیمارستان هدایت که در محله دروس است اشاره کرد.
تاریخچه محله اختیاریه؛ از باغهای قدیمی تا برجهای امروزی
اختیاریه در گذشته یکی از روستاهای خوشآبوهوای شمال تهران بوده است. در دوران قاجار، زمینهای این محدوده در اختیار خاندان «اختیاری» قرار داشت و به همین دلیل، نام محله از نام آنها گرفته شده است.
در آن زمان بیشتر زمینها به شکل باغهای میوه بودند و تا دههی ۳۰ شمسی، چهرهی روستایی خود را حفظ کرده بود. اما با گسترش شهر تهران و توسعهی منطقهی دروس، کمکم باغها قطعهبندی شدند و محلهی اختیاریه بهعنوان یک بخش مستقل روی نقشهی شهرداری شکل گرفت.
امروز از آن باغهای قدیمی چیزی باقی نمانده، اما هنوز هم در بعضی کوچههای جنوبی محله، خانههای ویلایی با حیاطهای پر درخت دیده میشود که یادآور گذشتهی سرسبز اختیاریه است.
زندگی در اختیاریه؛ ترکیب آرامش، امکانات و دسترسی
زندگی در اختیاریه برای کسانی که به آرامش و سکوت در عین نزدیکی به امکانات شهری اهمیت میدهند، انتخابی ایدهآل است. محله خیابانهای پهن، ترافیک کم و بافتی تمیز دارد که بیشتر از هر چیز حس زندگی در منطقهای مدرن را منتقل میکند. محله اختیاریه از جمله بخش هایی است که با وجود قرار گیری در منطقه 3 تهران یکی از محله های گران قیمت در میان محله های تهران شناخته می شود و همین موضوع سبب می شود تا هزینه زندگی در این محله به نسبت بالا باشد.
قیمت خانه و اجاره در اختیاریه
اختیاریه از محلههای گرانقیمت منطقه ۳ تهران است. میانگین قیمت خرید آپارتمان در بخش شمالی محله، با محلههایی مثل فرمانیه یا قیطریه رقابت میکند، در حالی که بخش جنوبی کمی ارزانتر است. البته با توجه به افزایش ساختوساز برجها و پروژههای جدید، قیمتها در هر دو بخش رو به رشد است.
بافت ساختمانی و نوع واحدها
در اختیاریه شمالی بیشتر برجها و ساختمانهای نوساز با طراحی مدرن و متراژ بالا دیده میشود، اما اختیاریه جنوبی هنوز هم خانههای دو یا سهطبقهی قدیمی دارد. همین تنوع باعث شده افراد با بودجههای مختلف بتوانند گزینهای مناسب پیدا کنند.
امنیت و آرامش محله
یکی از ویژگیهای شاخص اختیاریه، امنیت بالای آن است. خیابانهای خلوت، نورپردازی مناسب در شب و بافت خانوادگی باعث شده بسیاری از خانوادهها، مخصوصاً با فرزند کوچک، این محله را انتخاب کنند.
چرا زندگی در اختیاریه محبوب است؟
اختیاریه یکی از آن محلههایی است که هم حس زندگی در شمال تهران را دارد و هم از شلوغی بیش از حد مناطق بالاتر دور است.
با خیابانهای تمیز، دسترسی عالی به مترو و بزرگراه صدر، وجود پارکها و رستورانهای باکیفیت، و البته امنیت بالا، زندگی در اختیاریه ترکیبی از آسایش، کیفیت و سبک زندگی شهری را ارائه میدهد.
اگر قصد خرید یا اجاره خانه در این محدوده را داری یا فقط میخواهی بیشتر با محلههای شمالشرق تهران آشنا شوی، حتماً سری به محلههای همسایه مثل پاسداران، دروس و قیطریه هم بزن چون هر کدام دنیای خاص خودشان را دارند.
