اگر دنبال یک محله آرام و نوساز در شمالغرب تهران میگردید که دسترسی خوبی به بزرگراهها داشته باشد و از شلوغی مرکز شهر کمی فاصله داشته باشد، احتمالاً نام محله شاهین تهران به گوشتان خورده است. شاهین در منطقه 5 تهران و ناحیه ۷ قرار دارد و از محلههایی است که خیلیها آن را با جنتآباد اشتباه میگیرند. البته شاهین خودش هویت مستقل دارد و بین جنتآباد شمالی، مرکزی و جنوبی و همچنین پونک شمالی و جنوبی واقع شده است.
در این مقاله، میخواهیم همه چیز درباره شاهین را به شما بگوییم: از موقعیت جغرافیایی و بهترین کوچهها گرفته تا دسترسی به مترو و بزرگراه، تاریخچه محله، بافت انسانی، امکانات زندگی و مزایا و معایب سکونت در شاهین. اگر قصد خرید یا اجاره خانه در شمالغرب تهران را دارید، این مقاله یک راهنمای کامل برای شماست.
موقعیت جغرافیایی و مرزهای محله شاهین روی نقشه
محله شاهین تهران در بخش شمالغرب پایتخت قرار دارد و مرزهای آن به گونهای است که ساکنانش میتوانند خیلی راحت به محلههای همجوار دسترسی داشته باشند. از شمال به جنت آباد شمالی، از غرب به جنتآباد مرکزی، از جنوب به جنتآباد جنوبی و از شرق به پونک شمالی و جنوبی محدود میشود.
اگر نقشه را در ذهنتان مجسم کنید، شاهین درست در دامنه کوههای شمال تهران واقع شده و همین باعث شده آب و هوای مطبوع و نسبتا خنکی داشته باشد. خیابانهای اصلی شاهین دسترسی آسان به بزرگراههای اصلی دارند و این یعنی رفت و آمد به نقاط دیگر تهران خیلی راحت است.
مسیرهای دسترسی و حملونقل در محله شاهین
یکی از بزرگترین مزیتهای شاهین، دسترسی فوقالعاده به بزرگراههای اصلی است:
- از شمال: بزرگراه آبشناسان
- از شرق: بزرگراه ستاری
- از جنوب: بزرگراه همت
ایستگاه مترو شاهین
برای کسانی که مترو استفاده میکنند، نزدیکترین ایستگاه مترو به محله شاهین، ایستگاه ستاری در خط ۶ مترو است. این ایستگاه در بخش جنوبی شاهین، حوالی کوی مهران و خیابان پیامبر شرقی قرار دارد. حتی اگر در شاهین شمالی ساکن باشید، تنها چند دقیقه با خودرو یا تاکسی به این ایستگاه دسترسی دارید.
علاوه بر مترو، خطوط اتوبوس و تاکسی در خیابانهای اصلی شاهین، رفتوآمد به جنتآباد، پونک و مناطق اطراف را بسیار راحت کرده است.
شاهین جنوبی؛ بافت قدیمیتر با دسترسی عالی
در مقابل، شاهین جنوبی بیشتر بافت قدیمی دارد اما هنوز جذابیت خودش را حفظ کرده است. این بخش نزدیک بزرگراه همت و ایستگاه مترو ستاری قرار گرفته و خطوط اتوبوس و تاکسی متعدد، رفت و آمد روزانه را آسان میکند.
شاهین جنوبی در سالهای اخیر شاهد بازسازی و نوسازی بخشی از ساختمانها بوده و همین باعث شده ارزش ملک در این منطقه افزایش پیدا کند. اگر بخواهیم مقایسه کنیم، شاهین جنوبی کمی تراکم بیشتری دارد و کوچهها شلوغتر هستند، اما مزیت آن دسترسی بهتر به حملونقل عمومی است.
شاهین شمالی؛ محلهای نوساز و آرام برای سکونت
بخش شمالی شاهین، یا همان شاهین شمالی، بیشتر به خاطر ساختمانهای نوساز و آرامش محیط شناخته میشود. این بخش بین جنتآباد و پونک قرار دارد و دسترسی مستقیم به بزرگراههای آبشناسان و همت دارد.
ویژگیهای شاهین شمالی:
-
خیابانها و کوچههای آرام و کمتردد
-
ساختمانها و برجهای مسکونی مدرن و نوساز
-
نزدیکی به مراکز خرید جنتآباد و پونک
-
تراکم جمعیت متوسط و هوای نسبتاً پاک
یکی از سوالهایی که معمولاً پرسیده میشود این است که بهترین کوچه شاهین شمالی کدام است؟ ساکنان محلی کوچههای منتهی به پیامبر شرقی، لاله و بهنام را جزو بهترینها میدانند، چرا که هم نوساز هستند، هم دسترسی به بزرگراه و مراکز خرید راحت است و هم آرامش نسبی دارند.
مقایسه شاهین با محلههای اطراف منطقه ۵
اگر بخواهیم شاهین را با جنتآباد و شهران مقایسه کنیم:
- شاهین شمالی نوساز و آرام است، جنتآباد شمالی کمی شلوغتر و قدیمیتر است.
- شاهین جنوبی دسترسی به مترو و بزرگراه دارد، اما تراکم جمعیت در جنتآباد مرکزی بالاتر است.
- قیمت ملک در شاهین، بهویژه در شمالی، نسبت به محلههای همجوار متعادل است و ارزش سرمایهگذاری دارد.
تاریخچه محله شاهین
تمامی این محله در زمان های پیش از انقلاب متعلق به شخصی سرشناس به نام نظام مافی بود. در دوران حکومت پهلوی یکی از نقاط ضعف این بود که گسترش شهر سازی از سمت شمالی آغاز شد و پس از دوران انقلاب بود که اموال مافی کاملا مصادره شده و به مرور زمان ساخت و ساز ها در این محله رونق پیدا کرد. از نظر موقعیت مکانی محله شاهین در دامنه کوه واقع شده و از نظر رشد و توسعه شرایط مناسبی دارد.
بافت جمعیت این محله بیشتر قشر مهاجر هستند که به تهران مهاجرت کرده اند و بیشتر افرادی که در این محله زندگی می کردند از جمله قشر فقیر جامعه بودند که برای پیدا کردن شغل به تهران مهاجرت کرده بودند. یکی از افرادی که در ساخت و ساز این محله از تهران نقش بسیار تاثیرگذاری داشت آقای طباطبایی بود که بستری برای گسترش و رشد ساخت و ساز برای اقشار فقیر این منطقه از مناطق تهران را فراهم کرد.
بافت انسانی شاهین
از نظر موقعیت جغرافیایی و آب و هوایی که در شاهین وجود دارد از بخش های خوش آب و هوا شناخته شده که یکی از علت های آن نزدیکی به رشته کوه ها است و مانند دیگر بخش های منطقه 5 تهران دارای ساختمان های نوساز متعددی است. این محله پس از انقلاب اسلامی پدید آمده است و از محله های جدید در تهران شناخته می شود همچنین از نظر بافت انسانی بیشتر زبان های آذری و فارسی است که در این محله وجود دارد.
زندگی در شاهین
شاهین از بخش های نوساز تهران شناخته می شود و ساختمان ها و سازه های این محله نوساز است از سمتی دیگر از نظر امکانات نیز این محله امتیاز مناسبی به خود اختصاص داده است. این محله به نسبت جنت آباد و شهران و یا دیگر محله های منطقه 5 کمتر شناخته شده است و از نظر ترافیک و جمعیت می تواند تراکم کمتری داشته باشد.
مزایا
- دسترسی عالی به سه بزرگراه اصلی
- آبوهوای خوب و نزدیک به رشته کوهها
- ساختمانهای نوساز و بافت مدرن در شمال محله
- نزدیکی به مراکز خرید و امکانات شهری
معایب
- نبود ایستگاه مترو داخلی در خود محله
- ترافیک در ساعات اوج در مسیرهای خروجی به جنتآباد و پونک
محله شاهین تهران با دو بخش شاهین شمالی و شاهین جنوبی، ترکیبی از نوسازی، آرامش و دسترسی آسان را ارائه میدهد. اگر به دنبال زندگی در شمالغرب تهران هستید و میخواهید هم آرامش داشته باشید هم دسترسی به مراکز خرید و بزرگراهها راحت باشد، شاهین میتواند یک گزینه بسیار خوب باشد.
شاهین شمالی برای کسانی که دنبال محیط نوساز و آرام هستند مناسب است و شاهین جنوبی برای کسانی که دسترسی بهتر به مترو و حملونقل عمومی میخواهند، ایدهآل است.
