اگر ساکن شرق تهران باشید یا اهل گشتوگذار در محلههای تهران، احتمالاً اسم «تهرانپارس» زیاد به گوشتون خورده. محلهای بزرگ، پررفتوآمد و پر از خاطره برای تهرانیها که همیشه یکی از گزینههای محبوب برای زندگی، خرید و تفریح بوده.
اما سؤال اصلی اینه:
تهرانپارس کجاست؟
تهرانپارس در شرق تهران قرار داره و از نظر تقسیمات شهری، بین دو منطقهی ۴ و ۸ شهرداری تهران پخش شده. بخشهای شرقی و غربی اون در منطقه ۴ قرار دارن، در حالی که بخش مرکزیترش که فلکه اول در اون واقع شده، در منطقه ۸ قرار گرفته. همین گستردگی باعث شده وقتی کسی میگه «من تهرانپارسام»، دقیقاً معلوم نباشه شرقشه، غربشه یا همون اطراف فلکه اول!
محدوده و موقعیت جغرافیایی تهرانپارس روی نقشه
تهرانپارس یکی از وسیعترین محلههای تهران محسوب میشه که از شمال به بزرگراه زینالدین، از جنوب به بزرگراه سردار سلیمانی (رسالت سابق)، از شرق به خیابان دماوند و خیابان شریعتی قدیم و از غرب به بزرگراه باقری میرسه.
در واقع، اگه از بالای نقشه به شرق تهران نگاه کنید، محدودهای بین بزرگراه باقری تا زینالدین و سردار سلیمانی، همون جاییه که اسم آشنای تهرانپارس روی اون میدرخشه.
این محله از نظر شهرداری در سه ناحیهی مختلف پخش شده:
- ناحیه ۵ و ۶ منطقه ۴ تهران (تهرانپارس غربی و شرقی)
- ناحیه ۱ منطقه ۸ تهران (فلکه اول و محدوده مرکزی تهرانپارس)
به خاطر همین گستردگی، خیلیها موقع ثبت آدرس یا خرید ملک میپرسن: «تهرانپارس منطقه چند تهرانه؟» — پاسخ ساده است: تهرانپارس هم در منطقه ۴ هست و هم در منطقه ۸، و در کل در شرق تهران قرار گرفته.
تهرانپارس چند بخش دارد؟ معرفی شرق، غرب، شمال و جنوب
محلهی تهرانپارس بهصورت کلی به چهار بخش اصلی تقسیم میشه: تهرانپارس شرقی، تهرانپارس غربی، شمالی و جنوبی. هرکدوم از این بخشها حالوهوای خودش رو داره و تفاوتهایی از نظر بافت، قیمت مسکن و امکانات دیده میشه.
تهرانپارس شرقی
تهرانپارس شرقی در منطقه ۴ تهران و ناحیه ۶ قرار داره.
از شمال با بلوار سیدعلی و بزرگراه زینالدین، از شرق با خیابانهای سلطانی، شفیعی مکرم و طالقانی، از جنوب با سردار سلیمانی و از غرب با خیابان شاهد محدود میشه.
محله گلشن و جوادیه تهرانپارس در شرق اون قرار دارن و از سمت شمال هم با محله استخر هممرز میشه.
اینجا یکی از مناطق پرجمعیت و پرتحرک شرق تهرانه؛ کوچهها منظم، مغازهها شلوغ و اغلب آپارتمانها نوسازن. نزدیکی به بزرگراه زینالدین باعث شده تردد به سایر نقاط شهر راحتتر باشه.
تهرانپارس غربی
این بخش از تهرانپارس در ناحیه ۵ منطقه ۴ واقع شده.
از شمال با بلوار طباطبایینسب و بزرگراه زینالدین، از شرق با خیابان شاهد، از جنوب با بزرگراه سردار سلیمانی و از غرب با بزرگراه باقری محدود میشه.
محله مجیدآباد در شمال اون و دانشگاه علم و صنعت ایران در غربش قرار دارن.
بافت این قسمت ترکیبی از ساختمانهای نوساز و قدیمیتره، اما خیابونها عریضتر و خلوتتر از بخش شرقی هستن. بعضیها معتقدن تهرانپارس غربی برای زندگی آرامتر و دسترسی بهتر به بزرگراهها گزینه مناسبتریه.
تهرانپارس شمالی و جنوبی
اگر از زینالدین عبور کنید و به خیابونهای بالا برسید، وارد محدودهی تهرانپارس شمالی میشید؛ جایی که هوای خنکتر و خانههای ویلایی بیشتری داره.
در مقابل، تهرانپارس جنوبی به محدودههای نزدیک سردار سلیمانی گفته میشه که بیشتر کاربری تجاری و اداری پیدا کرده.
در کل، هرچه به شمال تهرانپارس نزدیکتر میشید، بافت لوکستر و آرامتر میشه.
دسترسیهای حملونقلی و ایستگاههای مترو تهرانپارس
دسترسی به مترو یکی از نقاط قوت بزرگ این محلهست.
در خط ۲ متروی تهران (فرهنگسرا–صادقیه)، سه ایستگاه مهم به تهرانپارس خدمت میکنن:
- ایستگاه مترو شهید باقری (نزدیک محله دردشت)
- ایستگاه مترو تهرانپارس (در امتداد خیابون جشنواره)
- ایستگاه مترو فرهنگسرا (نزدیک فلکه اول)
برای هر چهار فلکهی تهرانپارس، یکی از این ایستگاهها نزدیکترین گزینهست. مثلاً اگه بخوای به فلکه اول برسی، ایستگاه فرهنگسرا بهترین انتخابه.
علاوه بر مترو، خطوط متعدد اتوبوس و تاکسی از میدان امام حسین و رسالت به سمت تهرانپارس در حرکتاند. از مرکز تهران تا فلکه اول حدود ۳۰ تا ۴۰ دقیقه در ترافیک معمولی طول میکشه.
فلکهها و میدانهای معروف تهرانپارس
یکی از ویژگیهای خاص تهرانپارس، چهار فلکهی معروف اونه که همیشه محل قرار، آدرسدهی و خاطرهی خیلی از تهرانیها بوده.
- فلکه اول تهرانپارس (قمر بنیهاشم): در منطقه ۸ تهران واقع شده و مرکز اصلی رفتوآمد و خرید در این محلهست. اطرافش پر از مغازه، کافه، رستوران و مراکز خدماتیه.
- فلکه دوم (چهارراه اشراق): جاییه که خیابون رشید و خیابون جشنواره به هم میرسن.
- فلکه سوم (فلکه سجادیه): در منطقه ۴ قرار داره و کمی آرامتر از دو فلکه قبلیه.
- فلکه چهارم: امروزه دیگه وجود نداره؛ با ساخت بزرگراه زینالدین حذف شد، اما هنوز هم خیلیها در گفتار روزمره ازش یاد میکنن.
علاوه بر این چهار فلکه، میدانهای دیگهای هم در محدودهی تهرانپارس وجود دارن مثل میدان پروین، میدان والفجر، میدان رهبر و میدان سوم تهرانپارس که همگی از نقاط شاخص منطقه هستن.
خیابانها و بلوارهای مهم تهرانپارس
اگر بخوای تهرانپارس رو بشناسی، باید با خیابونهاش آشنا بشی؛ چون نظم و ساختار شهری اینجا دقیقاً بر اساس خیابونهای شمارهدار و بلوارهای اصلی شکل گرفته.
خیابونهای معروفی مثل رشید، زفرقندی، خیابان بهار، ناهیدی، شاهد، سلطانی، خوشوقت، مطهری و شفیعی مکرم هرکدوم به یکی از بخشهای اصلی محله متصل میشن.
بلوار طباطبایینسب و بلوار سیدعلی هم از مسیرهای پررفتوآمد شمالی محسوب میشن.
تهرانپارس در مجموع حدود ۶۰ خیابون و کوچهی اصلی داره و با اتوبانهایی مثل باقری، زینالدین و سردار سلیمانی احاطه شده؛ یعنی عملاً از هر طرف راه داری!
محلههای اطراف تهرانپارس
اگر بخوای تهرانپارس رو کامل بشناسی، باید با همسایههاش هم آشنا بشی:
در شمالش محله استخر و مجیدآباد قرار دارن، در شرق به گلشن و جوادیه تهرانپارس میرسه، در جنوب به دردشت و در غرب به محدودهی اوقاف و دانشگاه علم و صنعت.
همین ارتباط نزدیک باعث شده تردد بین این محلهها راحت باشه و سبک زندگی مشترکی شکل بگیره.
تاریخچه شکلگیری محله تهرانپارس
ماجرای تهرانپارس به سالهای ۱۳۱۰ برمیگرده؛ زمانی که زمینهای این منطقه هنوز روستاهایی به نام مهدیآباد و مجیدآباد بودن. در اون دوران، فردی به نام هرمز آرش، یکی از ثروتمندان زرتشتی، این زمینها رو از خانوادهی ابوالقاسمخان بختیار خرید و شروع به شهرسازی کرد.
طرح اولیه تهرانپارس بر پایه نظم خیابونها و تفکیک بلوکها شکل گرفت — الگویی که هنوز هم از بالا به وضوح دیده میشه.
در دهههای بعد، مخصوصاً پس از انقلاب و با ساخت بزرگراهها، تهرانپارس بهسرعت رشد کرد و به یکی از پرجمعیتترین نقاط شرق محله های تهران تبدیل شد. حالا دیگه اسمش با فلکهها و خیابونهای منظمش گره خورده.
جاهای دیدنی و مراکز معروف تهرانپارس
تهرانپارس فقط محل سکونت نیست، جاهای دیدنی خودش رو هم داره.
فرهنگسرای تهرانپارس با فضای سبز و برنامههای فرهنگیاش یکی از نقاط شاخص منطقهست.
پارک پلیس در نزدیکی زینالدین، یکی از بزرگترین فضاهای سبز شرقه.
همچنین میدان پروین، میدان والفجر، ترهبار فلکه اول و کافههای دنج اطراف خیابون رشید از مکانهای پرطرفدار تهرانیها هستن.
کیفیت زندگی در تهرانپارس؛ آیا تهرانپارس بالاشهر است؟
خیلیها موقع خرید یا اجاره خانه این سؤال رو میپرسن:
«تهرانپارس بالاشهره یا پایینشهر؟»
واقعیت اینه که بخشهایی از تهرانپارس — مخصوصاً شمالی و غربی — به خاطر بافت نوساز، آپارتمانهای مدرن و دسترسی عالی به بزرگراهها، در دستهی محلههای نسبتاً بالاشهر شرق تهران محسوب میشن.
اما در عین حال، محله بخشهایی داره که بافت قدیمیتر دارن و قیمتها مناسبتره؛ یعنی میشه گفت تهرانپارس یه «محله چندچهره» است.
امکانات رفاهی و خدمات شهری
در تهرانپارس تقریباً هرچیزی که برای زندگی نیاز داری پیدا میکنی:
مدارس، درمانگاهها، داروخانهها، فروشگاههای زنجیرهای، پارکها و البته فرهنگسرای تهرانپارس که یکی از مراکز فرهنگی فعال شرق تهرانه.
مرکز خرید سپید، مرکز خرید پروین و بازارچههای محلی هم از جاهایی هستن که خرید روزمره رو راحت میکنن.
مقایسه شرق و غرب تهرانپارس از نظر سکونت
در تهرانپارس شرقی، خیابونها باریکتر و تردد بیشتره اما به مراکز خرید و ایستگاههای مترو نزدیکتره.
در مقابل، تهرانپارس غربی خلوتتره و برای خانوادههایی که آرامش میخوان، گزینهی بهتری محسوب میشه.
هزینه زندگی و قیمت مسکن
قیمت مسکن در تهرانپارس متنوعه؛ از آپارتمانهای نوساز لوکس در شمال و غرب گرفته تا واحدهای قدیمیتر در جنوب و شرق. همین تنوع باعث شده قشرهای مختلف جامعه بتونن در این محله زندگی کنن.
تهرانپارس یکی از کاملترین و پرطرفدارترین محلههای شرق تهران است؛
محلهای که هم اصالت تاریخی دارد، هم دسترسی عالی و هم زندگی شهری مدرن.
اگر دنبال سکونت در منطقهای با امکانات کامل، مترو نزدیک، خیابانهای منظم و حس زندگی واقعی تهرانی هستید، بدون تردید تهرانپارس انتخاب درستی است.
پیشنهاد کجابریم:
اگر از حالوهوای شرق تهران خوشت اومده، حتماً راهنمای ما درباره محله نارمک و محله حکیمیه رو هم بخون — محلههایی که درست در امتداد تهرانپارس قرار دارن و هرکدوم دنیایی متفاوت دارن.
